hth体育手机官网:水电装置造价3大阶段+5个荫蔽工程计价要害

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  工程项目水电装置预算做了80万，最终结算竟然到了110万，问题究竟出在哪？ 其实水电装置造价超标，大多不是由于资料提价，而是没捉住 “荫蔽工程计价” 这个要害 —— 究竟水电许多管线埋在墙里、地下，漏算一项就可能差几万。

  今日就从 “招投标、施工、结算”3个阶段，拆解水电装置造价的5个中心要害，不论你是新手仍是老造价员，看完都能避开90%的坑。

  首先是招投标阶段的清单编制，这儿最简单漏项的是 “防雷接地系统”。许多人只算避雷针、接地极，却漏了接地母线、均压环 —— 比方高层住宅，从30层开端每 6层要做一圈均压环，用Φ12镀锌圆钢，沿外墙敷设，这一项每栋楼就能差1-2万。还有等电位联合，卫生间、厨房要做部分等电位，用40×4镀锌扁钢衔接，许多清单里底子没列，后期只能增项。

  然后是施工阶段的资料计价，这儿要注意 “标准误差”。比方给水管道，图纸写的是PPR管De25，但施工时用了De20，尽管管径只差5mm，但每米单价差1.2元，一栋30层的楼，给水管道总长大约1500米，算下来就差1800元；还有电线元，全屋电线算下来也能差几百。所以造价员必定要去现场核对资料标准，不能只看图纸。

  最终是结算阶段的荫蔽工程审阅，要点查 “现场签证”。比方电气管线预埋，图纸写的是沿墙暗敷，但实践由于墙体钢筋太密，只能改成吊顶内明敷，这时候就要算新增的支架费用（每米支架资料费+装置费约8元）；还有排水管道，图纸是 De110PVC管，但实践由于排水量大，改成了De160，管径变大，单价和装置费都要调整，这些都需求现场签证承认，否则结算时甲方不认。

  除了这3个阶段，还有2个细节要注意：一是 “水压实验、通电实验” 等检测费用，许多人漏算，其实这些是有必要做的，比方给水管道水压实验，每100米费用约50元；二是 “预留孔洞封堵”，水电管线穿楼板后，孔洞要用防火砂浆封堵，每孔洞费用约15元，一栋楼几百个孔洞，算下来也不少钱。

  做水电装置造价时，必定要拿着图纸去现场对照，尤其是荫蔽工程，施工时拍好相片，结算时才有根据。你们做水电造价时最简单漏什么项？